宜蘭縣冬山鄉冬山路五段297巷16號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.5 萬/坪 × 62.79 坪
權狀坪數62.79 坪
主建物62.79 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 62.79 坪
└ 主建物 62.79 坪
土地持分 28.82 坪
0 坪62.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 12.1
冬山路五段中位 22.8
冬山鄉 2026 年中位 21.4
比本棟中位 高 45%比冬山路五段中位 低 23%比冬山鄉 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建約10坪其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。