宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷40號5F/5F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 14.5 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物24.36 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 維揚段 141 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.4
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 17%比南盟路中位 高 15%比羅東鎮 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。