宜蘭縣宜蘭市女中路三段513巷2弄16號
2018-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 14.4 萬/坪 × 93.66 坪
權狀坪數93.66 坪
主建物80.43 坪
公設比6.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 93.66 坪
└ 主建物 80.43 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪93.66 坪
土地坐落 金六結段金結小段 29-62 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
女中路三段中位 17
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 低 15%比宜蘭市 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+32%
2026 年推估1,788 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建範圍：陽台外推、地下室房間。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。