宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段93巷7號3F/3F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.5 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物18.48 坪
公設比13.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 協天段 610 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 14.1
礁溪路四段中位 17.1
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 40%比礁溪路四段中位 低 50%比礁溪鄉 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。