宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路51巷15號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 19.5 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物47.31 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 47.31 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 30.98 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 玉田一段 1987 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
踏踏三路中位 21.1
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比踏踏三路中位 低 8%比礁溪鄉 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。