宜蘭縣壯圍鄉美福五路12巷12號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8.5 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物41.06 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 新福段 817-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
美福五路中位 10.5
壯圍鄉 2013 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比美福五路中位 低 19%比壯圍鄉 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。