宜蘭縣礁溪鄉美功路二段200巷85號

2014-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 6.7 萬/坪 × 47.16 坪

權狀坪數47.16 坪

主建物42.2 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 47.16 坪

└ 主建物 42.2 坪

└ 公設等 4.96 坪

土地持分 28.51 坪

0 坪47.16 坪

土地坐落 玉田段 1412-11 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 6.7

美功路二段中位 8.3

礁溪鄉 2014 年中位 18.1

比本棟中位高 0%比美功路二段中位低 19%比礁溪鄉 2014 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。