宜蘭縣宜蘭市中山路三段60號
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 66.2 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物40.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 40.13 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 23.79 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 巽門一段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
中山路三段中位 15.5
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 327%比宜蘭市 2019 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,900 萬
+30%
2026 年推估3,768 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 868 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。