宜蘭縣壯圍鄉大福路二段153巷2弄6號
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 90.6 萬/坪 × 6.13 坪
權狀坪數6.13 坪
主建物6.13 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 6.13 坪
└ 主建物 6.13 坪
土地持分 389.92 坪
0 坪389.92 坪
土地坐落 壯志段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
大福路二段中位 20.5
壯圍鄉 2023 年中位 20.7
比大福路二段中位 高 342%比壯圍鄉 2023 年中位 高 338%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交555 萬
+21%
2026 年推估669 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業資材室農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。