宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號4F/5F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 15.8 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物6.57 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 6.57 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 擺厘段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比女中路二段中位 高 3%比宜蘭市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交221 萬
+3%
2026 年推估227 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台加裝防盜窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.87 坪 28.4 萬/坪總 280 萬 2023-06-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 5.09 坪 19.7 萬/坪總 100 萬 2023-04-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.87 坪 25.5 萬/坪總 252 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.59 坪 15.8 萬/坪總 167 萬 2023-04-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.29 坪 15.8 萬/坪總 162 萬 2022-08-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 14.3 萬/坪總 200 萬 2022-08-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.59 坪 16.5 萬/坪總 175 萬 2022-08-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 17 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。