宜蘭縣冬山鄉珍珠三路33巷15號
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 12.2 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物30.36 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 33.43 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 北富段 2234-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
珍珠三路中位 13.3
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比珍珠三路中位 低 8%比冬山鄉 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物另有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。