宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄2號1F/5F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 17.2 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
主建物18.7 坪
公設比9.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪21.85 坪
土地坐落 宜興段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
東港路二段中位 19.2
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比東港路二段中位 低 10%比宜蘭市 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交375 萬
-4%
2026 年推估360 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。