宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號8F/11F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 7.2 萬/坪 × 12.17 坪
權狀坪數12.17 坪
主建物9.88 坪
公設比18.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.17 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 2.29 坪
0 坪12.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 5.8
蘇東中路中位 6.2
蘇澳鎮 2026 年中位 17.2
比本棟中位 高 24%比蘇東中路中位 高 16%比蘇澳鎮 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：僅交易建物，無基地持分。；建物坐落地號：蘇港段393地號；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。