宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄2之3號4F/4F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.1 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 金六結一段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.3
負郭路中位 15.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比負郭路中位 低 47%比宜蘭市 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。