宜蘭縣羅東鎮西安街313號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 23.1 萬/坪 × 155.69 坪
權狀坪數155.69 坪
主建物132.96 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 155.69 坪
└ 主建物 132.96 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 81.99 坪
0 坪155.69 坪
土地坐落 新西安段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
西安街中位 17.1
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比西安街中位 高 35%比羅東鎮 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,600 萬
+0%
2026 年推估3,615 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物用途為養護機構目前經營老人長期照顧中心買賣金額包含長期照顧中心現況一切生財器具、老人長期照顧中心設立許可證及負責人變更為權利人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。