宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷32弄231號
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.4 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物52.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 52.59 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 學新段 684-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 1%比五結鄉 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共二人。 2.本案為預售買賣案件，私契立約日期為102年5月23日。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。