宜蘭縣礁溪鄉玉石路50之8號
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 10.5 萬/坪 × 67.33 坪
權狀坪數67.33 坪
主建物61.42 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.33 坪
└ 主建物 61.42 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪67.33 坪
土地坐落 玉泉段 469-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
玉石路中位 19.7
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比玉石路中位 低 47%比礁溪鄉 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。