宜蘭縣礁溪鄉大忠路265之22號
2012-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,909 萬 26.5 萬/坪 × 147.45 坪
權狀坪數147.45 坪
主建物126.23 坪
公設比13.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 147.45 坪
└ 主建物 126.23 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 89 坪
0 坪147.45 坪
土地坐落 忠義段 845 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大忠路中位 高 22%比礁溪鄉 2012 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,127 萬
每月月付117,157 元
30 年總利息1,090 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。