宜蘭縣羅東鎮五結鄉陽明北路18號4F/7F
2015-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 7.7 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物40.86 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 五結段 1028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
五結鄉陽明北路中位 10.4
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比五結鄉陽明北路中位 低 26%比羅東鎮 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間口頭立約買賣母子2.自用住宅優惠稅率
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。