宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄6號5F/6F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.1 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物22.4 坪
公設比22.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 新生段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.3
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 21%比大坡路一段中位 低 36%比宜蘭市 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。