宜蘭縣宜蘭市津梅路62號5F/7F

2013-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 9.5 萬/坪 × 38 坪

權狀坪數38 坪

主建物26.74 坪

公設比19.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38 坪

└ 主建物 26.74 坪

└ 公設等 11.26 坪

土地持分 6.35 坪

0 坪38 坪

土地坐落 新店段 645 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 12.9

津梅路中位 14.1

宜蘭市 2013 年中位 12.3

比本棟中位低 26%比津梅路中位低 33%比宜蘭市 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。