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宜蘭縣頭城鎮祥路14之4號

2022-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 219 萬 4.3 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物50.97 坪
公設比0%
當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 50.97 坪
└ 主建物 50.97 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪50.97 坪

土地坐落 新興一段 1300 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
祥路中位 19.9
頭城鎮 2022 年中位 23.6
比祥路中位 低 78%比頭城鎮 2022 年中位 低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交219 萬
+11%
2026 年推估243 萬

以頭城鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)44 萬
貸款(8 成)175 萬
每月月付6,564 元
30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:堂姊、堂弟媳間買賣,買賣房屋清空費用由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣頭城鎮祥路14之4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。