宜蘭縣羅東鎮中正路186之4號5F/8F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 17.4 萬/坪 × 14.41 坪
權狀坪數14.41 坪
主建物14.41 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.41 坪
└ 主建物 14.41 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪14.41 坪
土地坐落 信義段 801 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中正路中位 20.8
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 16%比羅東鎮 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。