宜蘭縣羅東鎮倉前路99號7F/7F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.7 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物26.71 坪
公設比35.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 中華段 1394 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 18
倉前路中位 15.8
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 35%比倉前路中位 低 26%比羅東鎮 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。