宜蘭縣員山鄉同新路1號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,126 萬 14.1 萬/坪 × 150.34 坪
權狀坪數150.34 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 150.34 坪
土地持分 297.36 坪
0 坪297.36 坪
土地坐落 同樂段 19-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 18.4
同新路中位 15.8
員山鄉 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 23%比同新路中位 低 11%比員山鄉 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,701 萬
每月月付63,719 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。