宜蘭縣礁溪鄉大忠路169號11F/13F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 27.9 萬/坪 × 86.13 坪
權狀坪數86.13 坪
主建物45.09 坪
公設比43.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.13 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 41.04 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪86.13 坪
土地坐落 忠義段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 33.1
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 16%比大忠路中位 高 29%比礁溪鄉 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。