宜蘭縣羅東鎮清潭路11號3F/5F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 25.2 萬/坪 × 13.88 坪
權狀坪數13.88 坪
主建物10.01 坪
公設比18.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.88 坪
└ 主建物 10.01 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪13.88 坪
土地坐落 南昌段 538 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
清潭路中位 19.8
羅東鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比清潭路中位 高 27%比羅東鎮 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-8%
2026 年推估323 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建部分:天井加蓋陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。