宜蘭縣五結鄉自強東路40號3F/5F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 28.2 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物18.01 坪
公設比35.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 15.64 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 五結段 258-9 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
自強東路中位 12.7
五結鄉 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比自強東路中位 高 122%比五結鄉 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。