宜蘭縣宜蘭市金六結路503號3F/7F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物21.84 坪
公設比13.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 金六結段七結小段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.5
金六結路中位 14
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 26%比金六結路中位 低 7%比宜蘭市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。