宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷25號
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 46.6 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物32.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 32.22 坪
土地持分 28.02 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 宜大段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
農權路二段中位 27.9
宜蘭市 2026 年中位 22.9
比農權路二段中位 高 67%比宜蘭市 2026 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。