宜蘭縣員山鄉成功路11號
2025-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 27.5 萬/坪 × 115.56 坪
權狀坪數115.56 坪
主建物114.1 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 115.56 坪
└ 主建物 114.1 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 551.37 坪
0 坪551.37 坪
土地坐落 水源段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
成功路中位 24.6
員山鄉 2025 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 12%比員山鄉 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,180 萬
-9%
2026 年推估2,909 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。