宜蘭縣宜蘭市民族路264號
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 33.6 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物35.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 35.7 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 坤門三段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 36.4
民族路中位 16.3
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比民族路中位 高 106%比宜蘭市 2015 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。