宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄1號7F/7F
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.1 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物34.57 坪
公設比25.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 新生段 12 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 7.6
中山路五段中位 20.8
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 46%比中山路五段中位 低 47%比宜蘭市 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加裝鐵窗對於壁癌、滲漏水情形自簽約日起由買方自行處理，賣方已由總價中折讓部分價金予買方作為補償。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。