宜蘭縣礁溪鄉中山路二段73號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 52.4 萬/坪 × 57.29 坪
權狀坪數57.29 坪
主建物57.29 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 57.29 坪
└ 主建物 57.29 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪57.29 坪
土地坐落 義結段 778 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
中山路二段中位 19.4
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 170%比礁溪鄉 2026 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、天井、窗戶加裝鐵窗、戶外公梯其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。