宜蘭縣蘇澳鎮祥和路12號
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 15.1 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物61.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 61.83 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 39.15 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 隘城段 421-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
祥和路中位 13.4
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 高 13%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交978 萬
+42%
2026 年推估1,386 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。