宜蘭縣羅東鎮復興路二段123巷11弄42號
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.6 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物29.04 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 29.04 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 竹林一段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
復興路二段中位 18.9
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 46%比羅東鎮 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+9%
2026 年推估876 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.一、二、三樓前後陽台增建 2.三樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。