宜蘭縣礁溪鄉德陽路251巷1號1F/7F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.1 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物15.34 坪
公設比24.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 五峰段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.7
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 17%比德陽路中位 低 38%比礁溪鄉 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 12.2 萬/坪總 380 萬 2025-03-31 3F/7F 2房1廳1衛 · 27.47 坪 17 萬/坪總 466 萬 2024-12-30 5F/7F 2房2廳2衛 · 27.29 坪 18.3 萬/坪總 498 萬 2024-12-30 2F/7F 1房2廳1衛 · 21.44 坪 14.5 萬/坪總 310 萬 2024-11-03 6F/7F 1房1廳1衛 · 19 坪 14.7 萬/坪總 280 萬 2024-03-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.52 坪 17.1 萬/坪總 350 萬 2023-11-29 6F/7F 3房1廳2衛 · 35.94 坪 11.1 萬/坪總 400 萬 2023-05-25 1F/7F 3房2廳2衛 · 35.51 坪 20.1 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。