宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷12弄18號
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 12.2 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物61.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 61.71 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪64.99 坪
土地坐落 功勞段 1521-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
大福路三段中位 17.5
壯圍鄉 2015 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比大福路三段中位 低 30%比壯圍鄉 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售購買，私契定立日102年8月27日
同路段其他門牌行情（14 個）
大福路三段338巷28弄13號 24.4 萬/坪 大福路三段338巷30號 29.2 萬/坪 大福路三段232巷59弄13號 21.7 萬/坪 大福路三段96巷3號 19.5 萬/坪 大福路三段347巷77號 24.3 萬/坪 大福路三段423巷50號 15 萬/坪 大福路三段338巷28弄13之1號 25.6 萬/坪 大福路三段47巷12號 14.4 萬/坪 大福路三段53巷9號 14.4 萬/坪 大福路三段35巷30號 9.2 萬/坪 大福路三段232巷35弄16號 17.2 萬/坪 大福路三段347巷57號 36.7 萬/坪 大福路三段347巷30弄1號 15.9 萬/坪 大福路三段270巷71弄12號 20.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。