宜蘭縣五結鄉學進二路75號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 30.5 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 41.78 坪
土地持分 71.01 坪
0 坪71.01 坪
土地坐落 學新段 167 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
學進二路中位 14.6
五結鄉 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比學進二路中位 高 109%比五結鄉 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~2樓空地增建約10坪其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。