宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷32弄227號

2014-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 13.6 萬/坪 × 50.89 坪

權狀坪數50.89 坪

主建物47.21 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 50.89 坪

└ 主建物 47.21 坪

└ 公設等 3.68 坪

土地持分 23.1 坪

0 坪50.89 坪

土地坐落 學新段 684-13 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 22.6

中正路三段中位 13.3

五結鄉 2014 年中位 12.4

比本棟中位低 40%比中正路三段中位高 2%比五結鄉 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案為預售買賣案件，私契立約日期為102年3月6日。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。