宜蘭縣壯圍鄉永美路三段81巷9號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.3 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 42.73 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 五美段 80-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
永美路三段中位 17.3
壯圍鄉 2012 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比永美路三段中位 低 69%比壯圍鄉 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
永美路三段106巷8之9號 19.1 萬/坪 永美路三段106巷8之3號 19.2 萬/坪 永美路三段106巷8之10號 17.7 萬/坪 永美路三段106巷18弄2號 20.7 萬/坪 永美路三段46巷3號 12 萬/坪 永美路三段81巷36號 22.1 萬/坪 永美路三段46巷42號 22.3 萬/坪 永美路三段2巷47號 15.3 萬/坪 永美路三段106巷6之2號 17.7 萬/坪 永美路三段90號 40.4 萬/坪 永美路三段106巷18弄16號 14.7 萬/坪 永美路三段106巷6之6號 16.7 萬/坪 永美路三段106巷8之6號 17.4 萬/坪 永美路三段106巷8之2號 17.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。