宜蘭縣宜蘭市中山路五段222巷39弄66號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.9 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
主建物67.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
└ 主建物 67.02 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 雙福段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
中山路五段中位 20.8
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比中山路五段中位 低 33%比宜蘭市 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分：壹樓/法定空地，二樓陽台，頂樓鐵皮加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。