宜蘭縣員山鄉深洲路77巷30弄20之11號
2025-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 22.3 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物43.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 43.38 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 深福段 359-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
深洲路中位 17.2
員山鄉 2025 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比深洲路中位 高 30%比員山鄉 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,030 萬
-9%
2026 年推估942 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原預售屋買受人是夫妻2人指定登記名義人為妻預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。