宜蘭縣羅東鎮竹林街269巷61號2F/5F
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 19.3 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物25.22 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 公正段 1411-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 16.2
竹林街中位 15
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 19%比竹林街中位 高 29%比羅東鎮 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交538 萬
-1%
2026 年推估534 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:露台其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。