宜蘭縣五結鄉三結五路266號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 23 萬/坪 × 65.59 坪
權狀坪數65.59 坪
主建物62.24 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.59 坪
└ 主建物 62.24 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 35.55 坪
0 坪65.59 坪
土地坐落 三結段 135-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
三結五路中位 15.8
五結鄉 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比三結五路中位 高 46%比五結鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓及頂樓施做雨遮、百葉窗1-3樓頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。