宜蘭縣壯圍鄉壯志路166號
2025-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 25.4 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物40.7 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 40.7 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 32.86 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 吉祥二段 599-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
壯志路中位 16
壯圍鄉 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比壯志路中位 高 59%比壯圍鄉 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,210 萬
+12%
2026 年推估1,354 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前院停車空間.後院廚房頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。