宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之9號1F/4F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 19 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物18.06 坪
公設比32.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 龍潭湖段 361-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
漳福路中位 16.9
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比漳福路中位 高 12%比礁溪鄉 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。