宜蘭縣羅東鎮復興路三段157巷60弄70之3號
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 20 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物50.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 50.68 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 仁愛一段 472-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
復興路三段中位 20
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 0%比羅東鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,088 萬
+8%
2026 年推估1,171 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路三段188巷35弄50號 5.3 萬/坪 復興路三段129號 20.6 萬/坪 復興路三段157巷160號 22.1 萬/坪 復興路三段26號 26.3 萬/坪 復興路三段189巷26號 19.5 萬/坪 復興路三段157巷30弄66號 18.3 萬/坪 復興路三段189巷9號 17.1 萬/坪 復興路三段189巷38號 16.8 萬/坪 復興路三段40號 29.4 萬/坪 復興路三段1巷15號 12 萬/坪 復興路三段13號 21.5 萬/坪 復興路三段388巷47弄22號 24.5 萬/坪 復興路三段1巷30弄27號 11.9 萬/坪 復興路三段388巷47弄32號 23.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。