宜蘭縣宜蘭市西後街33號3F/8F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.6 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物32.49 坪
公設比16.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 坤門一段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
西後街中位 18.3
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比西後街中位 低 15%比宜蘭市 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。