宜蘭縣羅東鎮興東路117號7F/9F
2018-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 12.5 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物72.77 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 72.77 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 中華段 1565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13
興東路中位 14.6
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比興東路中位 低 14%比羅東鎮 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,138 萬
+29%
2026 年推估1,463 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-24 5F/9F 0房0廳0衛 · 86.52 坪 14.5 萬/坪總 1,250 萬 2019-05-30 4F/9F 0房0廳2衛 · 86.52 坪 13.1 萬/坪總 1,133 萬 2016-06-23 5F/9F 0房0廳2衛 · 86.52 坪 13.9 萬/坪總 1,200 萬 2016-06-03 4F/9F 0房0廳2衛 · 86.52 坪 11.7 萬/坪總 1,015 萬 2016-05-29 9F/9F 0房0廳2衛 · 46.22 坪 11.9 萬/坪總 550 萬 2016-05-29 9F/9F 0房0廳2衛 · 45.14 坪 14.4 萬/坪總 650 萬 2015-06-15 6F/9F 0房0廳1衛 · 86.52 坪 13 萬/坪總 1,126 萬 2014-12-29 7F/9F 0房0廳2衛 · 91.36 坪 11.4 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。